Nonostante le grandi difficoltà economiche degli ultimi periodi, ci sono ancora persone che valutano di acquistare una casa.
Il dubbio che sorge in molti è inerente al pagamento. Devo pagare il contanti oppure accendere un mutuo? Prima di prendere una decisione, è importante conoscere i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le opzioni.
In Italia quando si deve acquistare una casa molte persone hanno un dubbio riguardante il pagamento. La scelta ovviamente è soggettiva, nonostante ci siano vantaggi e svantaggi in entrambe le modalità. Non tutti hanno la possibilità di acquistare un immobile con i soldi presenti nel proprio conto corrente, ragion per cui è necessario ricorrere ad un mutuo.
A questo proposito, parlando di mutuo si fa riferimento ad un prestito a lungo termine cui è possibile acquistare un’abitazione senza dover immediatamente liquidare tutta la somma. In pratica, la banca si occupa di erogare una somma di denaro pari al valore di tutto l’immobile. Questa somma si dovrà poi restituire nel corso degli anni, con gli interessi stabiliti.
Mutuo o contanti?
Il mutuo presenta diversi vantaggi, il primo di tutti è quello di avere un immobile a disposizione senza dover pagare tutto in una volta. Oltre a questo, grazie al mutuo si ha la possibilità di usufruire di alcune agevolazioni fiscali, con la detrazione di una determinata somma all’interno della dichiarazione dei redditi annuale.
Ovviamente non ci sono solo vantaggi nell’accensione di un mutuo, ma ci sono anche svantaggi importanti. Con un mutuo si è costretti a pagare una somma molto più alta rispetto al valore dell’immobile, data la presenza degli interessi. Inoltre bisogna considerare anche il fatto che un istituto bancario non offre la possibilità di accendere un mutuo a chiunque, dato che è necessario presentare delle garanzie. Infine uno degli svantaggi ancora più grandi è il fatto che, trattandosi di un prestito a lungo termine, si è costretti a pagare una determinata cifra mensile per almeno 30 anni.
Coloro i quali hanno risparmiato abbastanza denaro nel corso della propria vita hanno la possibilità di acquistare un immobile in contanti, potranno scegliere di percorrere una strada diversa vedendo comparire di fronte a sé un altro scenario.
Il primo vantaggio deve acquistare un immobile in contanti è il fatto di non dover pagare interessi nel corso degli anni. Non c’è bisogno di presentare delle garanzie ed è possibile effettuare questo investimento senza alcun tipo di vincolo. Ovviamente per poter acquistare un immobile in contanti è necessario avere da parte un ingente somma di denaro.
Insomma è possibile acquistare un immobile scegliendo tra queste due opzioni. Come detto in precedenza, La scelta è soggettiva ma In qualunque caso è necessario valutare ogni minimo dettaglio dato che la maggior parte delle persone commettono errori di cui poi in futuro si pentiranno.
